O objetivo, segundo o projeto, é promover a oferta de moradia às faixas de renda média, para cerca de 92 mil habitantes
O novo setor habitacional Centro Urbano Tororó, que teve seu projeto lançado pelo Governo do Distrito Federal (GDF) nesta sexta-feira (13/3), ficará na região do Jardim Botânico.
O bairro, que deve abrigar cerca de 92 mil habitantes, situa-se, em sua grande parte, entre a DF-001 e a DF-251, e prevê uma densidade total de 119,82 habitantes por hectare.
Veja imagens do projeto:
O objetivo, de acordo com o projeto, é promover a oferta de moradia às pessoas com renda média, além de criar áreas comerciais e de serviços de influência local e regional para atendimento da demanda por emprego e serviços das ocupações que ocorrem ao longo da DF-140.
Do total de 1.002 lotes previstos, 328 serão destinados a residências unifamiliares (casas), 107 a empreendimentos residenciais multifamiliares (prédios) e 479 a áreas de uso misto, permitindo a instalação de moradia associada a atividades comerciais e de serviços. Também estão previstos 55 lotes voltados a atividades comerciais, industriais e de serviços.
O projeto inclui ainda 16 lotes institucionais e 17 lotes institucionais destinados a equipamentos públicos. Entre os usos possíveis estão escolas, creches, unidades básicas de saúde, postos de segurança pública, centros comunitários e equipamentos culturais, além de espaços destinados a serviços urbanos de apoio às atividades da região.
A intenção também é formar um centro urbano capaz de minimizar a dependência da população que habita no Jardim Botânico dos empregos e serviços ofertados nas áreas centrais do DF.
Sistema de Espaços Verdes
Outra proposta do projeto é a criação de um “cinturão verde” de uso público e amortecimento entre as áreas de uso urbano e as áreas ambientalmente protegidas, nas seguintes situações:
- Ao longo da DF-001: faixa verde a 300 metros de zona tampão em relação aos limites da Estação Ecológica do Jardim Botânico e Reserva Ecológica do IBGE;
- Ao longo da BR-251, no Quadrante 1: O espaço livre de uso público (ELUP) incorpora toda área de preservação de cerrado nativo e serve como zona de transição entre a área urbana e o Parque Tororó, localizado ao sul da rodovia;
- Na porção sul e leste do Quadrante 3, nas áreas de maior declividade e ambientalmente sensíveis da bacia do Ribeirão Santo Antônio da Papuda.
Confira:
Com informações do Metrópoles
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